Kushtet e përdorimit | qiraja.net

Këto Kushte rregullojnë përdorimin e Qiraja.net, duke përfshirë listimet, abonimet e qiradhënësve, aplikimet, dashboard-et, verifikimin dhe shërbimet mbështetëse.

Duke krijuar llogari, publikuar listim, dërguar aplikim, kryer pagesë, nënshkruar dokument ose përdorur shërbimin në çfarëdo mënyre, ju pajtoheni me këto Kushte. Nëse përdorni Qiraja.net për një kompani ose person tjetër, konfirmoni se keni autorizim për këtë.

Këto Kushte janë hartuar si politikë e qartë e platformës dhe duhet të shqyrtohen nga këshilltar ligjor i kualifikuar para lansimit përfundimtar ose përdorimit në një kontekst të rregulluar ligjor.

"Platforma", "Qiraja.net", "ne" dhe "jonë" nënkuptojnë platformën Qiraja.net për prona me qira dhe shërbimet e lidhura.

"Qiradhënës" nënkupton përdoruesin që liston, ofron, menaxhon ose përfaqëson një pronë me qira në Platformë.

"Qiramarrës" nënkupton përdoruesin që shfleton, aplikon, rezervon, paguan, nënshkruan dokumente ose merr me qira një pronë përmes ose pas përdorimit të Platformës.

"Abonim" nënkupton planin Free, Pro, Agency ose një plan të mëvonshëm listimesh të zgjedhur nga qiradhënësi për kapacitet dhe veçori të Platformës.

Qiraja.net është platformë teknologjike listimesh me abonim që ndihmon qiradhënësit dhe qiramarrësit të lidhen, të shkëmbejnë informacion dhe të menaxhojnë aplikime. Marrëveshjet dhe pagesat e qirasë trajtohen drejtpërdrejt mes palëve.

Qiraja.net nuk është automatikisht qiradhënësi, qiramarrësi, pronari i pronës, menaxheri i pronës, ndërmjetësi, përfaqësuesi ligjor, siguruesi, garantuesi ose palë afatgjatë në qira, përveç nëse një marrëveshje specifike me shkrim e thotë shprehimisht këtë.

Platforma mund të moderojë listime, të kërkojë verifikim dhe të zbatojë kufijtë e abonimit. Këto veprime nuk e bëjnë Qiraja.net përgjegjëse për çdo veprim, mosveprim, gjendje prone, marrëveshje private ose kontest të mëvonshëm mes palëve.

Përdoruesit duhet të japin informacion të saktë gjatë regjistrimit dhe të mbajnë të sigurta kredencialet e llogarisë. Ju jeni përgjegjës për veprimet e kryera përmes llogarisë suaj.

Qiradhënësve mund t’u kërkohet të dorëzojnë dokumente identiteti si letërnjoftim ose pasaportë. Dorëzimi nuk garanton miratim. Qiraja.net mund të miratojë, refuzojë, kërkojë ridërgim ose pezullojë verifikimin nëse dokumentet janë të paplota, të paqarta, jokonsistente ose dyshohet se janë mashtruese.

Verifikimi ul rrezikun, por nuk garanton se një përdorues është i sinqertë, financiarisht i besueshëm, ligjërisht i autorizuar ose pa konteste. Përdoruesit duhet të bëjnë kontrollin e tyre para se të hyjnë në marrëdhënie qiraje.

Qiradhënësit janë përgjegjës për ligjshmërinë, vërtetësinë, saktësinë, plotësinë dhe disponueshmërinë aktuale të listimeve, përfshirë qiranë, lokacionin, gjendjen e pronës, komoditetet, fotot, pronësinë ose autorizimin për dhënie me qira dhe kufizimet ligjore.

Qiradhënësit nuk duhet të publikojnë informacion mashtrues, foto të vjedhura, kushte të paligjshme, tarifa të fshehura, kushte diskriminuese ose të tentojnë shmangien e kufijve dhe proceseve të Platformës.

Qiradhënësit janë përgjegjës për dorëzimin e posedimit, respektimin e kushteve të dakorduara, zgjidhjen e defekteve, respektimin e ligjeve për banim, taksa, konsumatorë, mbrojtje të të dhënave dhe ligjeve të tjera të zbatueshme, si dhe për kryerjen e detyrimeve pas fillimit të qirasë.

Qiramarrësit janë përgjegjës për saktësinë e informacionit të dorëzuar në aplikime, përfshirë identitetin, kontaktet, punësimin, të ardhurat, preferencat e hyrjes dhe mesazhet për qiradhënësit.

Qiramarrësit duhet të shqyrtojnë detajet e listimit, shumat e pagesës, kushtet e kontratës, informacionin për qiradhënësin, përshtatshmërinë e pronës dhe çdo marrëveshje përfundimtare qiraje para pagesës ose nënshkrimit.

Qiramarrësit mbeten përgjegjës për qiranë, depozitat, kujdesin ndaj pronës, përdorimin e ligjshëm dhe detyrimet e tjera të dakorduara drejtpërdrejt me qiradhënësin ose të përcaktuara në marrëveshjen e nënshkruar.

Përmbajtja e përdoruesve duhet të jetë e ligjshme, e saktë, relevante dhe jo mashtruese. Përdoruesit nuk duhet të ngarkojnë material të paligjshëm, përmbajtje fyese, të dhëna personale të palëve të treta pa leje, malware, pretendime të rreme ose përmbajtje që synon shmangien e rregullave të Platformës.

Qiraja.net mund të shqyrtojë, redaktojë, pastrojë, refuzojë, largojë, pezullojë ose kërkojë korrigjime për listime ose përmbajtje të përdoruesve. Moderimi është mjet për ulje rreziku, jo garanci se çdo përmbajtje është e saktë ose e plotë.

Disponueshmëria e pronës mund të ndryshojë. Qiradhënësit duhet të përditësojnë listimet menjëherë, ndërsa qiramarrësit duhet të konfirmojnë detajet materiale para se të mbështeten në to.

Qiradhënësit mund të përdorin planin Free ose të blejnë abonim Pro apo Agency përmes një ofruesi si Stripe. Secili plan ka kufi të publikuar të listimeve aktive dhe veçori të përcaktuara.

Çmimet, veçoritë dhe kufijtë shfaqen në faqen e Çmimeve. Anulimi i planit me pagesë zakonisht hyn në fuqi në fund të periudhës aktuale të faturimit.

Qiraja.net nuk mbledh qiranë e muajit të parë dhe nuk u ngarkon qiramarrësve tarifë platforme në përqindje. Qiraja, depozita dhe pagesat e tjera dakordohen direkt mes palëve.

Regjistrat historikë të pagesave nga modeli i mëparshëm mund të ruhen për kontabilitet, auditim, konteste dhe detyrime ligjore, por ai model nuk përdoret për aplikime të reja.

Qiraja.net nuk gjeneron kontrata dhe nuk ofron proces nënshkrimi elektronik për aplikime të reja. Qiradhënësi dhe qiramarrësi janë përgjegjës për përgatitjen, shqyrtimin dhe nënshkrimin e marrëveshjes së tyre drejtpërdrejt.

Dokumentet e kontratave të krijuara sipas modelit të mëparshëm ruhen si regjistra historikë dhe nuk janë pjesë e procesit aktual të abonimeve.

Përdoruesit janë përgjegjës për leximin dhe kuptimin e dokumenteve para nënshkrimit. Një marrëveshje e nënshkruar mund të bëhet ligjërisht detyruese sipas ligjit të zbatueshëm dhe tekstit të atij dokumenti.

Qiraja.net mund të ruajë versione kontratash, kohëshënime, kode verifikimi, regjistra nënshkrimi, audit trail, kopje të nënshkruara dhe metadata të lidhura. Ruajtja e këtyre të dhënave nuk e bën Qiraja.net përgjegjëse për të gjithë performancën e mëvonshme të qiradhënësit ose qiramarrësit.

Dokumentet historike të gjeneruara nga Platforma dhe marrëveshjet private nuk zëvendësojnë këshillën ligjore të pavarur. Përdoruesit duhet të kërkojnë shqyrtim ligjor kur transaksioni, prona, palët ose ligji i zbatueshëm e kërkojnë këtë.

Pasi qiradhënësi dhe qiramarrësi nënshkruajnë marrëveshjen e qirasë dhe vazhdojnë me qiranë, ata janë kryesisht përgjegjës për detyrimet e tyre sipas asaj marrëveshjeje dhe ligjit të zbatueshëm.

Përveç nëse është dakorduar shprehimisht me shkrim, Qiraja.net nuk është përgjegjëse për defekte të pronës, probleme qasjeje, ndërprerje të shërbimeve, konteste me fqinjë, sjellje të qiradhënësit, sjellje të qiramarrësit, qira të papaguar, çështje dëbimi, dëme, pagesa jashtë platformës ose marrëveshje private jashtë Platformës.

Qiraja.net mund të ndihmojë në dokumentimin e disa hapave të kryer përmes Platformës, por nuk garanton performancën e qiradhënësit, performancën e qiramarrësit, gjendjen e pronës, fitimin nga qiraja, pajtueshmërinë ligjore të përdoruesve ose rezultatin e kontesteve.

Përdoruesit nuk mund ta përdorin Platformën për mashtrim, impersonim, pastrim parash, spam, ngacmim, diskriminim të paligjshëm, qira të paligjshme, dokumente të rreme, abuzim me abonime, sulme sigurie, scraping ose shmangie të kufijve të listimeve.

Përdoruesit nuk mund të ushtrojnë presion mbi një përdorues tjetër për të zhvendosur jashtë platformës një pagesë ose hap aplikimi të kërkuar nga Platforma, të dorëzojnë dokumente të rreme identiteti ose prone, ose të ndërhyjnë në sistemet e auditimit dhe verifikimit të Platformës.

Në masën maksimale të lejuar nga ligji i zbatueshëm, Qiraja.net nuk mban përgjegjësi për dëme indirekte, aksidentale, të veçanta, pasuese, ndëshkuese ose humbje fitimi që rrjedhin nga përdorimi i Platformës ose marrëdhëniet qiradhënës-qiramarrës të krijuara përmes saj.

Asgjë në këto Kushte nuk përjashton përgjegjësi që nuk mund të përjashtohet ligjërisht, përfshirë përgjegjësi të shkaktuar nga mashtrimi, keqsjellja e qëllimshme ose detyrime të tjera të papërjashtueshme të Qiraja.net sipas ligjit të zbatueshëm.

Përdoruesit pajtohen të dëmshpërblejnë dhe mbrojnë Qiraja.net nga pretendime, humbje, gjoba, kosto dhe shpenzime që rrjedhin nga sjellja e tyre e paligjshme, informacioni i rremë, shkelja e këtyre Kushteve, shkelja e marrëveshjes së qirasë ose keqpërdorimi i Platformës.

Kontestet mes qiradhënësit dhe qiramarrësit janë kryesisht konteste mes atyre palëve. Qiraja.net mund të ofrojë regjistra, mbështetje, moderim ose bashkëpunim me ofruesin e pagesave kur është e përshtatshme, por nuk është automatikisht vendimmarrësi ose garantuesi i detyrimeve të secilës palë.

Përdoruesit duhet të ruajnë mesazhe, fatura, dokumente të nënshkruara, prova për gjendjen e pronës dhe konfirmime pagesash relevante për çdo kontest.

Qiraja.net mund të pezullojë, kufizojë ose përfundojë llogari, listime, aplikime, pagesa ose status verifikimi kur një përdorues shkel këto Kushte, krijon rrezik për përdoruesit e tjerë, shkel ligjin, dështon në verifikim ose keqpërdor Platformën.

Disa të dhëna mund të mbahen kur nevojiten për arsye ligjore, auditimi, parandalimi mashtrimi, kontabiliteti, pagesash, sigurie ose zgjidhje kontestesh.

Ne mund të përditësojmë shërbimin ose këto Kushte herë pas here. Ndryshimet materiale mund të komunikohen përmes Platformës ose me mjete të tjera të arsyeshme.

Ligji i zbatueshëm dhe zgjidhja e kontesteve duhet të finalizohen pas shqyrtimit ligjor, bazuar në entitetin operues të Qiraja.net, juridiksionin dhe tregun e lansimit. Placeholder: këto Kushte synohet të interpretohen sipas ligjeve të zbatueshme për operatorin e Platformës, përveç kur ligji detyrues parasheh ndryshe.

Pyetjet rreth këtyre Kushteve mund të dërgohen përmes faqes së Mbështetjes ose në support@qiraja.net.